Liebenswerte Immobilien
in und um Lüneburg
Ihr persönlicher Immobilienmakler für Lüneburg, die Lüneburger Heide und Norddeutschland.
- Sie möchten Ihre Wohnimmobilie veräußern?
- Sie haben eine Immobilie geerbt?
- Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen?
- Ihre Immobilie muss noch „verkaufsfertig“ gemacht werden?
- Sie benötigen dabei kompetente Unterstützung?
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie: Diskret oder laut - persönlich & kompetent
- Wir erstellen Ihnen kostenlos eine professionelle Immobilienbewertung und ein überzeugendes Vermarktungskonzept.
- „Alles aus einer Hand“ – Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie und begleiten Sie auf dem Weg zum Verkauf.
- Wir arbeiten dabei immer in enger Abstimmung mit Ihnen – Wir erstellen den Energieausweis, tragen alle Dokumente zusammen und erstellen ein ansprechendes Exposé.
- Wir nehmen Ihnen den kompletten Aufwand für Vorbereitung, Käufersuche, Besichtigungen, Verhandlung und Kaufvertragsabstimmung ab.
- Und das auf Basis jahrelanger Erfahrungen und ausgezeichneter Referenzen.
Wir lieben Immobilien - Seit mehr als 25 Jahren.
Gestatten, Frank Ströhlein.
- Diplom-Kaufmann, BWL-Studium an der Universität Lüneburg.
- Seit mehr als 25 Jahren als Berater, Vermittler und Manager in der Immobilienbranche für zahlreiche Unternehmen und die öffentliche Hand tätig.
- Weitreichende Erfahrungen in der Immobilienbewertung und Vermarktung, Bewirtschaftung, Optimierung Betrieb und Projektmanagement.
- Ausgezeichnet mit einem der achtbarsten Preise der Immobilienwirtschaft, dem „Immobilienmanager Award 2020“ in der Kategorie Nachhaltigkeit.
- Lehrbeauftragter im Studiengang Immobilienwirtschaft (B.A.) an der Hochschule Fresenius
- Zugelassener Immobilienmakler mit Gewerbeerlaubnis der IHK nach §34c GewO.
- Seit mehr als 20 Jahren Lebensmittelpunkt mit Familie und Hund vor den Toren Lüneburgs.
Unsere Leistungen:
Beratung
- Unverbindliches Erstgespräch, Kennenlernen, Abstimmung Ihrer Ziele und Erwartungen.
- Vollständige marktgerechte Bewertung des Objekts.
- Erarbeitung der passenden Zielgruppe und eines individuellen Vermarktungskonzepts.
- Empfehlung für das weitere Vorgehen – Sie entscheiden.
Vorbereitung
- Beschaffung und Zusammenstellen aller relevanter Unterlagen.
- Erstellung Energieausweis.
- Bedarfsweise „Aufhübschen“ des Objekts zur Steigerung des Verkaufserfolges.
- Erstellung einer Foto-Serie, ggf. mit Video- und Drohneneinsatz
- Erstellung aller professionellen Verkaufsunterlagen (Exposée).
Transaktion
- Klassische Vermarktung in Internetportalen, Zeitungen, etc.
- Innovative Vermarktung über Direktansprache und soziale Netzwerke.
- Ansprache und Kontakt mit Kaufinteressenten, Bonitätsprüfung und Selektion der für Sie „passenden“ Interessenten.
- Durchführung der Begehungen mit ausgewählten Interessenten.
- Führen der Verhandlungen – dabei regelmäßige Abstimmungen mit Ihnen.
- Vorbereitung und Begleitung des Notartermins und finale Schlüsselübergabe.
UNSERE MISSION: Wie gehen wir vor?
- Wir verkaufen nicht einfach nur eine Immobilie, wir schaffen ein liebenswertes Gesamtkonzept, das den Wünschen Ihrer Zielgruppe entspricht.
- Dafür setzen wir uns intensiv mit Ihrem Objekt auseinander und schlagen ein passendes, individuelles und ganzheitliches Vermarktungskonzept vor.
- Wir bereiten alles genau so vor, dass Ihr Objekt den besten Auftritt genießt und verwenden traditionelle sowie innovative Vermarktungskanäle.
- Das Ergebnis soll beide Seiten begeistern: Wir finden den „richtigen“ Käufer und Sie erzielen den optimalen Preis.
UNSERE WERTE: Was ist uns wichtig?
- Sie erwarten die beste Kompetenz – Wir bieten beste Leistung und schaffen langfristig zufriedene Kunden.
- Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache – Wir pflegen von Anfang an eine enge, vertrauensvolle Zusammenarbeit und offene Kommunikation.
- Wir möchten Ihre Erwartungen übertreffen, denn Sie verkaufen ja nicht oft im Leben eine Immobilie – Und wir leben von Ihrer Weiterempfehlung.
- Eine Immobilie ist teuer genug, daher kalkulieren wir eine faire Vergütung für beide, Käufer und Verkäufer.